Na sprzedaż unikatowa działka budowlana 1986 m² - Rajgród, ul. Podliszewo, blisko Jeziora Rajgrodzkiego

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1986 m² , położona w Rajgrodzie przy ul. Podliszewo , w drugiej linii zabudowy od jeziora . To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, blisko wody, a jednocześnie z wygodnym całorocznym dojazdem i dostępem do mediów.

Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji - w pobliżu Jeziora Rajgrodzkiego , które tworzy malowniczy system połączeń wodnych z Jeziorem Białym, Stackim oraz Przepiórką . To miejsce zachwyca krajobrazem, spokojem i mazurskim klimatem, a jednocześnie daje szerokie możliwości wypoczynku, rekreacji i codziennego komfortowego życia. Dodatkowym atutem jest gminna plaża położona zaledwie około 350 metrów od działki , co sprawia, że woda i letni relaks są dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Działka ma regularny, prostokątny kształt , jest płaska i częściowo ogrodzona siatką , co ułatwia jej zagospodarowanie oraz daje szerokie możliwości zaprojektowania wygodnej przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz działki rekreacyjne , dzięki czemu okolica zapewnia ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa , a jednocześnie nie jest całkowicie odosobniona.

Nieruchomość posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy , która umożliwia realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną . Dojazd do działki odbywa się asfaltową drogą , co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok. Skrzynka z prądem znajduje się przy działce , natomiast gminny wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę , co stanowi bardzo istotne udogodnienie z punktu widzenia przyszłej budowy.

To doskonała oferta zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego , jak i dla tych, którzy szukają miejsca pod dom letniskowy lub spokojną przystań wypoczynkową w jednej z najpiękniejszych części regionu.

Najważniejsze parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:

zabudowa: budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną,
maksymalna powierzchnia zabudowy - do 8% powierzchni działki ,
powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - do 140 m² ,
budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych , w tym poddasze użytkowe ,
wysokość od terenu do okapu dachu: od 3,0 m do 4,5 m ,
wysokość do kalenicy: od 8,0 m do 9,0 m ,
dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40 -45 ,
główna kalenica dachu równoległa do drogi ,
szerokość elewacji frontowej: 12 m z dopuszczeniem 20% tolerancji ,
minimalna linia zabudowy: 15 m od linii rozgraniczającej drogi gminnej ,
przewidziana infrastruktura techniczna: przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz zbiornik na ścieki bytowe .

Cena: 299.000 zł

0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Stańczuk
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.